针对您小区1800户仅320个停车位是否违反规定的问题，可依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条进行分析：该法条规定，在城市、镇规划区内进行工程建设需办理建设工程规划许可证，提交规划材料并符合控制性详细规划。若您小区的320个停车位未取得规划许可证，或规划许可证载明的停车位数量低于实际审批标准，则属于违法建设，违反该法条；若规划许可证明确批准停车位为320个，但实际使用中未优先满足业主需求（如对外出租比例过高），虽不直接违反《城乡规划法》，但可能违反《民法典》相关规定。综上，若停车位规划未依法审批，则明确违反《城乡规划法》第四十条。
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您小区1800户仅320个停车位的问题，可能存在以下特殊情况影响处理：1.小区规划时停车位数量符合当时标准，但后期业主车辆激增：若小区建设时停车位规划符合当时的城市规划标准，但随着业主车辆增加导致供需失衡，此时虽不违反规划规定，但业主可通过业主大会要求物业优化车位管理（如增设立体车位），但需经规划部门批准。2.物业公司获得业主大会授权调整停车位：若业主大会通过决议同意物业将部分公共区域改为停车位（如压缩绿化面积），且经规划部门审批，则调整后的停车位数量合法，业主需遵守决议；若未经规划审批，仍属违法。3.小区为老旧小区，无初始规划停车位：部分老旧小区建设时未规划停车位，后期物业划设的320个停车位若符合消防和通行要求，且经业主同意，可能不违反规定，但需优先满足业主需求。
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您小区1800户但仅320个停车位的情况，是否违反规定需结合规划审批及业主需求等因素判断。以下为您分析不同情形下的合规性：1.若小区停车位规划未取得《建设工程规划许可证》：直接违反《城乡规划法》第四十条，属违法建设，业主可要求整改或投诉。2.若规划审批的停车位数量本身仅320个，但未优先满足业主需求（如对外出租多于业主使用）：违反《民法典》第二百七十五条关于“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”的规定。3.若规划审批数量符合要求，但物业擅自减少停车位（如占用规划车位改作他用）：违反小区规划用途，业主可通过业主委员会要求恢复。
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您小区1800户仅320个停车位的情况，可能存在以下法律风险：1.规划违法导致停车位被拆除的风险：若小区320个停车位未依法取得规划许可证，城乡规划部门可能要求拆除违规车位，届时业主将面临无车位可用的困境。例如，某小区未批先建停车位，被规划部门责令拆除，导致业主停车更加困难。2.业主权益受损的诉讼时效风险：若业主知道或应当知道停车位规划违法，但未在一年内提起诉讼（针对行政行为）或三年内提起民事诉讼，可能丧失胜诉权。例如，业主发现规划违法后未及时维权，超过时效后起诉被法院驳回。

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